DeSoto 공공 개선 구역 1호(Candle Meadow PID) 공지

공청회 통지

DeSoto 시의회는 2023년 9월 5일 화요일 오전 7시에 The Jim Baugh Government Center, 211 E. Pleasant Run Rd., DeSoto, TX의 시의회 회의실에서 공청회를 개최할 예정임을 이에 공고합니다. 오후 – 다음에 대해 제안된 평가율에 대한 공개 의견을 받습니다.

DeSoto 공공 개선 구역 제1구역(Candle Meadow PID)

공공 개선 지구는 다음과 같은 개선 및 특별 서비스를 위해 지구 내 부동산에 대한 특별 평가를 통해 자금을 제공합니다. 근린 공원, 주니어 올림픽 수영장, 에어컨이 없는 카바나(화장실 및 탈의실, 콘크리트)의 수리 및 유지 관리 주차장, 유아용 주차장, 12세 이하 어린이를 위한 장비를 갖춘 2개의 주니어 놀이 공간, 운동 트레일, 테이블이 있는 하나 이상의 피크닉 패드, 기념비 표지판으로 구성된 계획 개발 부지에 대한 2개 이상의 진입 기능 xeriscape 조경, 프리캐스트 벽돌, 연철 및 리빙 스크린 벽의 조합으로 구성된 높이가 6피트 이상인 약 7,000개의 선형 피트로 구성된 스크린 벽, 주변 조경, 공원 도로의 관개 조경 주요 구획 경계 거리를 따라, 그리고 지구의 행정, 관리 및 운영을 위한 개선 지구 프로그램을 제공합니다. 연간 PID 평가액은 매년 10월 1일 마감이고 다음 해 2월 1일에 연체되는 평가 통지서를 받은 즉시 일괄적으로 지불되어야 합니다. 부동산에 대한 시 종가세 유치권을 시에서 집행하는 것과 동일한 방식으로 시에서 평가를 집행할 수 있습니다.

2023-2024 회계연도 동안 지구 유지 관리 및 개선에 드는 예상 비용은 473,810달러가 될 것으로 예상됩니다.

해당 지역을 구체적으로 식별하는 지도는 데소토 타운 센터의 시 비서관 사무실에 보관되어 있습니다. 제안된 공공 개선 지구 내에 포함된 지역은 일반적으로 Candle Meadow Subdivision으로 알려져 있습니다.

개선 및 특별 서비스의 연간 비용은 댈러스 중앙 감정 지구의 현재 세금 목록에 따라 확립된 공공 개선 지구 내 각 부동산의 과세 평가 가치를 기준으로 지구 내 부동산에 대해 평가됩니다. 시의회가 고려하는 해당 지역의 평가율은 해당 지역 내 부동산의 과세 감정가 $100당 $0.254045로 제안되었습니다. 해당 지역의 각 토지 필지에 대한 평가를 명시한 평가 목록은 9월 30일 또는 그 이전에 달라스 카운티 세무서(Records Building, 500 Elm Street, 1st Floor, Dallas, Texas 75202)에 공개 조사를 위해 보관되어야 합니다. , 2023. 시의회는 5개년 서비스 계획을 채택하고 2028년까지 평가를 통해 자금을 조달할 개선의 성격과 예상 비용을 정의할 것입니다.

개선 및 특별 서비스 비용은 해당 지역 내 부동산에 대해 전적으로 평가되며, 개선 및 특별 서비스 비용은 시에서 부담하지 않습니다. 그러나 시에서는 현재 서비스 수준에서 공공 기반 시설의 수리 및 유지 관리를 포함하여 지역 내 부동산에 대한 서비스를 계속 제공할 것입니다.

시민들은 공청회에서 서면 또는 구두로 이의를 제기할 수 있습니다. 공청회는 Candle Meadow Subdivision 내에 거주하는 사람에게만 국한되지 않습니다.

DESOTO전시회 "A"텍사스 주 달라스 카운티 데소토의 캔들메도우 시티 선언

법적 설명

1단계

Thomas Bernard Survey, Abstract No. 114, City of DeSoto, Dallas County, Texas에 위치하고 Black Brick Trading Company에서 Candle까지 보증 증서에 설명된 해당 토지의 일부인 모든 특정 부지, 구역 또는 구획 Meadow, Ltd.는 텍사스주 달라스 카운티 증서 기록의 2000048권, 4356페이지에 기록되어 있으며, 특히 다음과 같이 설명됩니다.